пятница, 30 октября 2026 
Вопросы нарушения границ земельных участков чаще всего волнуют мурманчан. «Самозахват земли» остается в регионе самым распространенным правонарушением. Так, с начала 2026 года установлено более 150 случаев незаконного занятия участков. Об этом сообщает ведомство в своем канале МАХ.
Многие владельцы частных домов привыкли считать "ничейную" землю вокруг своего участка собственной. В ход идет всё: от установки заборов за пределами законных границ до строительства сараев на чужой территории. Нередко прилегающие участки превращаются в личные склады стройматериалов или дополнительные грядки, что является прямым нарушением земельного законодательства.
Как не допустить нарушение требований земельного законодательства, рассказывает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области Татьяна Швейцер:
– Прежде чем ставить забор или начинать стройку, обязательно проверьте границы своего участка. Пригласите кадастрового инженера до начала работ на участке. Специалист вынесет поворотные точки границ на местность, и вы будете уверены в своих владениях.
Правообладателям участков, не имеющих точных границ, земельные инспекторы рекомендуют провести кадастровые работы по их уточнению.
Для проведения межевания необходимо обратиться к кадастровому инженеру. С рейтингом кадастровых инженеров можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru в разделе «Открытая служба – Статистика и аналитика – Рейтинг кадастровых инженеров».
Важно: государственная регистрация любых сделок (купли-продажи, дарения и др.) с земельными участками, не имеющими уточненных границ в Едином государственном реестре недвижимости, невозможна.
Эксперт также обращает внимание, что каждый землепользователь может проверить правильность использования участка с помощью сервиса «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований» на сайте Росреестра в подразделе «Деятельность – Государственный земельный надзор».
В случае возникновения вопросов северяне могут обратиться к земельным инспекторам отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области по телефону: 8 (8152) 56-70-01.
