Портал Мурманской области Murman.ru   
Поиск
  НовостиАдреса  |  Аукцион  |  Фото  |  Кино  |  Погода | Тендеры | Знакомства  | Форум Где искать: 
   Актуальные темы
Экономика региона

Арктика

Социальная сфера

ЖКХ

Культурная жизнь края

Полезные ископаемые Кольского полуострова

Природа и экология Кольского полуострова

Нефть и газ

Международное сотрудничество

Выборы в Мурманске и области

Образование и наука

Радиационная безопасность

Северный флот

Спорт

Транспорт

Политика

Отопительный сезон в Мурманской области

Дело против активистов Greenpeace

Миллиардные хищения в энергетике

Выборы губернатора Мурманской области

Сотрудничество со странами Баренц-региона

Информация пресс-службы УМВД

Штокмановский проект

Национальные проекты

Из оперативной сводки Мурманской таможни

Информация Управления Россельхознадзора по Мурманской области

Инцидент в Баренцевом море с российским судном "Электрон"

Строительство гипермаркета в центре Мурманска

В Баренцевом море затонула атомная подводная лодка К-159 с экипажем

Монетизация льгот

Сотовая связь

Повременка

Рыболовецкое судно "Малахит" потерпело крушение в Баренцевом море

Выборы в Государственную Думу РФ

Загрязнение питьевой воды птицефабрикой "Мурманская"

На Мурманскую область обрушился сильный шторм

Забастовка горняков на ОАО "Апатит"

Убийство заместителя гендиректора "ТВ-21" Дмитрия Швеца

Облучение сотрудников СевРАО

Радиационная авария в районе г.Полярного

Прекращение полномочий Вячеслава Попова в СФ

    murman.ru » Актуальные темы

Экономика региона

4 ноября 2004 г. 09:09

Regnum

Анализ состояния рынка недвижимости Мурманска

Специалисты Городского центра недвижимости Мурманска провели анализ состояния рынка недвижимости города на настоящее время.

Как сообщили ИА REGNUM в центре, в настоящее время в Мурманске практически не ведется строительство офисных зданий, поэтому на рынке недвижимости присутствуют объекты вторичного фонда, как в аренде, так и на выкуп. Зачастую под офис выкупаются жилые помещения, расположенные на первых этажах зданий, с последующим выводом их в нежилые. Это требует значительных финансовых затрат и длительно по времени, что крайне снижает их инвестиционную привлекательность. В перспективе планируется ограниченное строительство, т.е. в нескольких жилых домах цокольные и первык этажи будут отводиться под офисные помещения и для других коммерческих целей.

На данный момент в основном востребованы коммерческие объекты под офисы и организации сферы услуг (парикмахерские, спортзалы и т.п.). в центральном, Октябрьском, районе города. С торговыми площадями складывается иная ситуация. В основном, под склады и оптовую торговлю используются помещения в "Северной промзоне" (северо-восточной часть города), в Ленинском округе. В центральной части города значительное число площадей бывших жилых помещений используется под магазины, минимагазины, кафе, мини-кафе.

В настоящее время на рынке всего предлагается для аренды чуть более десятка помещений, в том числе квартир общей площадью около 1000 кв. м. На выкуп под офисы предложено более сотни объектов, в том числе квартир общей площадью около 10000 кв. м. Большая часть представленных площадей располагается в жилых домах. Ставки аренды на офисные помещения напрямую зависят от места расположения объектов, а затем уже от от оснащенности и состояния. Так, в центре города в Октябрьском районе арендная плата на офисные помещения полностью пригодные для использования по назначению составляют от 15 до 35 долларов за 1 кв. м. в месяц. Но в иных случаях эта ставка достигает и 100 у.е. При аренде жилых помещений, не выведенных из жилфонда ставка аренды составляет в центре города 5-25 долларов за 1 кв. м, в а других районах города 5-10 долларов.

В 2004 году в Мурманске построено два здания под супермаркеты. Один – в центральной части города на ул. Книповича, а второй – в южной части города на ул. Баумана. Решен вопрос о строительстве гипермаркета площадью около 2000 кв. м. в центральной части города.

В городе не ведется строительство новых складских посмещений. В предложениях на сдачу в аренду и на продажу имеется с десяток предложений. В основном, это бывшие складские помещения, возможно, частично дооборудованные, но не суперсовременные. Арендная ставка на складские помещения составляет от 2 до 10 долларов.

Продажная стоимость 1 кв.метра офисной площади составляет от 300 до 1050 у.е, 1 кв.м. торговой площади (от и до) – от 100 до 750 у.е., 1 кв.м. складских помещений – от 100 до 365 у.е.

 
 Статьи по теме 
02.02.2009Потребительский спрос населения в прошлом году увеличился (Murman.Ru)
02.02.2009Налогоплательщики не смогут самостоятельно корректировать значение К2 (Murman.Ru)
30.01.2009На ремонт учреждений культуры в 2009 году выделены средства (Murman.Ru)
30.01.2009Тарифы в квитанциях по оплате за электроэнергию заметно повысились (Murman.Ru)
29.01.2009Результаты работы организаций рыбопромышленного комплекса в 2008 году (Murman.Ru)
29.01.2009Результаты работы сельскохозяйственных предприятий всех форм собственности в 2008 году (Murman.Ru)
29.01.2009За прошедший год количество безработных заметно сократилось (Murman.Ru)
29.01.2009Предпринимателю, открывающему собственное дело (Murman.Ru)
28.01.2009Результаты работы промышленности Мурманской области в 2008 году (Murman.Ru)
26.01.2009Потребительские цены за год выросли на 14,1% (Murman.Ru)
22.01.2009Итоги внешнеэкономической деятельности Мурманской области (Murman.Ru)
21.01.2009Граждане должны задекларировать свои доходы до 30 апреля 2009 года (Murman.Ru)
21.01.2009Весной могут вновь открыться специализированные рыбные магазины "Океан" (Murman.Ru)
19.01.2009Задолженность крупных и средних организаций по заработной плате на 1 января 2009 года (Murman.Ru)
19.01.2009Итоги работы за декабрь 2008 года ОАО "Мурманский морской торговый порт" (Murman.Ru)
16.01.2009Инфляция за прошлый год составила 14.1 % (Murman.Ru)
14.01.2009О производственной деятельности предприятий АПК Мурманской области (Murman.Ru)
14.01.2009Налогоплательщик может провести самостоятельную оценку рисков по результатам своей финансово-хозяйственной деятельности (Murman.Ru)
24.12.2008Градостроительный Совет разрабатывает генеральный план города Мурманска (Murman.Ru)
24.12.2008Мурманская ИФНС подвела итоги работы по легализации "теневой" зарплаты (Murman.Ru)
24.12.2008Реквизиты для перечисления неналоговых доходов в бюджетную систему РФ (Murman.Ru)
22.12.2008На потребительском рынке региона сохраняется стабильная ситуация (Murman.Ru)
22.12.2008В Мурманской области за последний год сократилось число безработных (Murman.Ru)
22.12.2008За 11 месяцев доходы на одного жителя области выросли на 26,2 % (Murman.Ru)
19.12.2008ОАО "ТГК-1" подвело итоги 2008 года (Murman.Ru)
16.12.2008Кассовый чек должен быть обязательно (Murman.Ru)
15.12.2008Налоговую декларацию лучше представить своевременно (Murman.Ru)
12.12.2008У заместителя губернатора готов антикризисный план действий (Murman.Ru)
11.12.2008За год цены выросли на 14,4 % (Murman.Ru)
11.12.2008Страховой бизнес спасет туристический (Murman.Ru)

Страницы: ← предыдущая  следующая →
123456789101112131415...

 
 
Copyright © 1999—2024
webmaster@murman.ru
Размещение информации
Наши проекты | English | PDA
На сайте действует система коррекции ошибок Orphus. Чтобы сообщить о неточности или ошибке, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Новости в соцсетях:

Новости Murman.ru